Viviendas en Ciutat Vella.
Barcelona.

FECHA

Anteproyecto 2023

SUPERFÍCIE

485,73 m²

ARQUITECTOS

Carlos Díaz
Mònica Martínez

EQUIPO

Valan Pisos SLU (Promotor)


INTRODUCCIÓN AL PROYECTO

Valan Pisos SL y sus socios adquieren una finca catalogada y en estado de ruina y solicitan un estudio de viabilidad para la rehabilitación e impantación de viviendas exclusivas.

La finca ha sido estudiada por varios equipos de arquitectos en el pasado, por lo que existe un histórico en el departamento de patrimonio de la ciudad de Barcelona.

Se realiza un anteproyecto según el programa funcional solicitado por el cliente, consistente en cuatro viviendas: dos por planta, y una quinta vivienda en el ático con terraza, además de un local en planta baja.

El objetivo es revitalizar el edificio, manteniendo su identidad y carácter, a la vez que se asegura su funcionalidad para las necesidades contemporáneas. Se conserva la esencia e imagen con base en restaurar y adaptar el inmueble para su uso actual sin alterar su valor histórico y arquitectónico.

Se respetan los elementos originales, como fachadas, estructuras y detalles ornamentales, su relación con la muralla original, mientras se mejoran aspectos técnicos como instalaciones, accesibilidad y eficiencia energética.

Conserva su esencia e imagen, una perfecta armonía entre lo antiguo y lo moderno. La fachada original, con sus detalles arquitectónicos históricos intactos, luciría restaurada, resaltando su valor patrimonial. Elementos como molduras, balcones o revestimientos se habrían restaurado meticulosamente para mantener su autenticidad.

En el interior, los espacios contarían con una actualización funcional, incorporando materiales que respetan la estética original del edificio, como suelos de madera o techos de vigas expuestas restauradas. Las instalaciones eléctricas, de climatización y seguridad estarían actualizadas, garantizando la comodidad sin alterar el carácter histórico.

La distribución de los espacios se adapta a la normativa, con un enfoque en preservar los elementos singulares como escaleras, ventanas, y puertas originales. En conjunto, el edificio conserva su alma histórica, pero brinda las comodidades de un espacio contemporáneo.

RESULTADO FINAL

Créditos

FOTOGRAFÍA / 3D

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